murowana piwnica, na tym - reszta.
i wiele miejsca na typowe pomieszczenia gospodarcze, nie wliczające się do metrażu. piwnicę można zrobić nizszą - z oczywistych powodów.
Możan zastanowić się nad zadaszeniem okapem/wiatą całego obszaru pod balkonikiem a nad garażem - też z oczywistych powodów:)
